Ingatlan értékesítése
2013. március 28.
Tisztelt Szakértő!
Az alábbi probléma megoldásáhiz szíveskedjen segítségemre lenni.
Egy Bt. elhatározta végelszámolását. Tárgyieszközei között szerepel egy irodaépületnek használt, magánszemélytől áfa mentesen vásárolt ingatlan. Működése alatt a cég az ingatlan területének egy részén un.: rakodó placcot alakított ki (aszfaltozott terület), mivel szállítási tebékenységet végzett és a rakodást így tudta megoldani,valamint eszközei tárolására egy színt épített saját beruházásban. A két ujonnan kialakított eszköz külön tárgyieszközként szerepel és megvalósításukkor a felhasznált anyagok áfáját a cég visszaigényelte.
Most az épület értékesítésre kerül, vagy vagyonfelosztásra, ha nem sikerülne eladni.
Kérdésem a következő: hogyan számlázom le helyesen a fenti három tárgyieszközt, mivel az épületet a másik két tárgyieszközzel együtt lehet csak értékesíteni, le nem választhatóak. Az épületet áfa mentesen és a többit áfásan? Hogyan határozom meg, hogy a teljes árból mennyi a szín, mennyi a rakodó tér és mennyi az épület ára?
Válaszát köszönettel várom.