Külföldi ingatlan
2013. február 05.
Tisztelt szakértő,
A következőkben kérném a segítségét:
Befektető Kft. ingatlant vásárol Franciaországban, + egy hozzá tartozó ültetvényt. Az ingatlant bérbeadás formájában szeretné hasznosítani. Az ültetvényen pedig olivát, illetve szőlőt termeszt, amit értékesítene.
Az Áfa tv. 37§ 1(bek)szerint:"Ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódó szolgáltatások nyújtása esetében a teljesítés helye az a hely, ahol az ingatlan van."
Ezek szerint Befektető Kft-nek adószámot kell kérnie Franciországban és az ottani bérbeadásra vonatkozó törvények szerint kell kiállítani az ottani Áfa tvnek megfelően a számlát? Franciországban csak az áfabevallást kell beadni, vagy ott is rendesen könyveltetnie kell, beszámolót készíteni stb? Itt Magyarországon nekem könyvelnem kell ezeket a számlákat?
A kérdésem másik fele, hogy az ültetvényen termelt oliva illetve szőlő értékesítésével ugyanez a helyzet? Ezek után is Franciországban adózik?
Sajnos semmi anyagot nem találtam ezzel kapcsolatban, ezért kérném a segítségét illetve ha van valamilyen kiadvány az ilyen esetek számvitelére kérem ossza meg velem.
Köszönöm segítségét.
Üdvözlettel:
G.Anita