Mikor kell illetéket fizetni cégvásárláskor?

A belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaság minősítése fejlesztés alatt álló ingatlanok esetén

Az illetéktörvény (Itv.) 18. § (1) bekezdés h) pontja alapján visszterhes vagyonátruházási illetékfizetési kötelezettség keletkezhet akkor is, ha valaki belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaságban szerez vagyoni betétet, például üzletrészt.

Az illetékfizetési kötelezettség akkor keletkezik, ha a vagyonszerző tulajdonában lévő vagyoni betétek aránya – a megszerzett vagyoni betéttel együtt – eléri vagy meghaladja a társaság összes vagyoni betétjének 75%-át. (Itv.18. § (4))

Emiatt egy cég megvásárlásakor illeték szempontjából különös jelentősége lehet annak, hogy egy gazdálkodó szervezet belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaságnak minősül-e.

Az Itv 102. § (1) bekezdés o) pontja ennek megállapításához a társaság mérlegében kimutatott eszközök és a belföldön fekvő ingatlanok mérleg szerinti értékének arányát veszi alapul.