Foglalási díj áfája
Tekintettel arra, hogy a foglaló az ügylet teljesítésekor a vételárba beszámítandó szerződést biztosító mellékkötelezettség, annak megítélésénél az előlegre (a termékértékesítés, szolgáltatásnyújtás teljesítését megelőzően az ellenértékbe beszámítandó pénzösszeg fizetése) vonatkozó rendelkezéseket kell irányadónak tekinteni.
A foglalót adóztathatóvá teszi az a körülmény továbbá, hogy a Ptk. 244. §-a szerint "ha a szerződést teljesítik, a foglalót a szolgáltatás ellenértékébe be kell számítani". Amennyiben a kapott összeget szerződés szerint nem számítjuk be a szállásdíj értékébe akkor tulajdonképpen kauciót kapunk.
A kaució az átadáskor nem áfa köteles – mert biztosítékként és nem az ellenértékbe beszámítás céljából adják. Ha a kaució beszámításra kerül – akkor már a biztosított követelés jogi sorsát osztja, tehát ellenértéknek minősül, és áfa köteles is lesz. Viszont ha a szerződés megszűnésekor visszaadják, akkor eredeti rendeltetését megtartotta, így nem keletkeztet áfa kötelezettséget.
Forrás: Pallas Számviteli Műhely
Legfrissebb
- 2024. április 15. Fontos változások az OBR-ben
- 2024. április 15. Amnesztia feledékeny társasági adózóknak
- 2024. április 11. Visszaszámlálás indul: finisben az SZJA bevallása. Támpontok, ha nincsen könyvelőd…
- 2024. március 19. Újra fókuszban a pénzmosás elleni szabályzat – a NAV már közzétette a szabályzatmintákat
- 2024. február 21. Fontos határidő közeleg – a NAV közleményben hívja fel rá figyelmet