Kérdés
Magánszemély bérbe ad vállalkozásunk számára egy lakást, amit mi irodának használunk. A bérbeadás negyedévente van kiszámlázva, készpénzben történik a kiegyenlítés a számla átvételekor. Kell-e szerződést írni a bérbeadásról, és hogyan kell könyvelni?
Válasz
Mivel a bérbeadás kapcsán az egyik fél a számviteli törvény hatálya alá tartozik, érvényesül a valódiság elve, azaz mindenképpen írásba kell foglalni a szerződést.
Minden kifizetésnél nyilatkozatni kell a bérbeadót adóügyi szempontból.
Tételezzük fel, hogy különadózó jövedelemre tett nyilatkozatot a magánszemély, és úgy nyilatkozott, hogy van eho. A bérbeadás értéke havi 100.000 Ft. A bérleti díjat készpénzben egyenlítik ki.
T 52 - K 3 számla 100.000 -
381 - 61.000
462 - 25.000
463 - 14.000