Ingatlancsere könyvelése

Szakértőnkhöz fordultak azzal a kérdéssel, hogyan kell lekönyvelni egy olyan ingatlan ügyletet, ahol az ingatlanok egyenlő értéken kerültek cserére. Az ügyletről szerződést kötöttek, és az érték meghatározása értékbecslő szakvéleménye szerint történt.


Szakértőnk válasza
Az  ingatlant átvételkor beruházásként kell elszámolni:
T 161 - K 455

A cserébe adott ingatlant értékesítésként könyveljük:
T 311 - K 961 és
T 861 - K 12

Mivel a csereérték azonos, az előbbiek szerint kimutatott (a cseréhez kapcsolódó) követelés és kötelezettség is azonos, így azok összevezetendők (T 455 - K 311).