Foglalási díj áfa
Kérdés
Kedves Szilvi! Szállás esetén a foglalási díjat milyen áfával számlázzuk ki? - ha beleszámít a szállásdíjba - ha nem számít bele a szállásdíjba Köszönöm szépen! KrisztiVálasz
Tekintettel arra, hogy a foglaló az ügylet teljesítésekor a vételárba beszámítandó szerződést biztosító mellékkötelezettség, annak megítélésénél az előlegre (a termékértékesítés, szolgáltatásnyújtás teljesítését megelőzően az ellenértékbe beszámítandó pénzösszeg fizetése) vonatkozó rendelkezéseket kell irányadónak tekinteni.
A foglalót adóztathatóvá teszi az a körülmény továbbá, hogy a Ptk. 244. §-a szerint "ha a szerződést teljesítik, a foglalót a szolgáltatás ellenértékébe be kell számítani".
Amennyiben a kapott összeget szerződés szerint nem számítjuk be a szállásdíj értékébe akkor tulajdonképpen kauciót kapunk. A kaució az átadáskor nem áfa köteles – mert biztosítékként és nem az ellenértékbe beszámítás céljából adják. Ha a kaució beszámításra kerül – akkor már a biztosított követelés jogi sorsát osztja, tehát ellenértéknek minősül, és áfa köteles is lesz. Ha ellenben a szerződés megszűnésekor visszaadják, akkor eredeti rendeltetését megtartotta, és nem keletkeztet áfa kötelezettséget.
Legfrissebb
- 2024. szeptember 12. Az adóellenőrzéseknek ősszel is „szezonja” van
- 2024. szeptember 10. Forint helyett euró és fordítva?
- 2024. szeptember 07. Külföldi áfa visszaigénylése – hamarosan lejár a határidő
- 2024. augusztus 08. 2024. nyarán hatályba lépett társadalombiztosítás szabályok
- 2024. augusztus 03. Kifizették az osztalékot, a befektetés „köddé vált”