Eszközkezelős lakások: a forgalmi érték 1,5 százaléka lesz az éves bérleti díj

Az ingatlan forgalmi értékének másfél százaléka lesz az éves bérleti díja annak a lakásnak, amelyet megvásárol a bajba került devizahitelestől a Nemzeti Eszközkezelő, a korábbi tulajdonos pedig visszabérel a társaságtól

Giró-Szász András kormányszóvivő tájékoztatása szerint a havi bérleti díj a megvásárolt ingatlan forgalmi értéke 1,5 százalékának tizenketted része lesz. Az így megállapított bérleti díj „nem jelenthet vállalhatatlan terhet” a bérlőnek - mondta a szóvivő, példaként említve, hogy egy nyolcmillió forint értékű lakás havi díja tízezer forint lesz. Hozzátette, hogy a lakbérek az infláció mértékével megegyezően változnak majd.
A bérleti szerződések azután köthetőek, hogy a bank, az eszközkezelő és a jelenlegi tulajdonos között létrejön az a megállapodás, amely alapján az állam lesz a tulajdonos.
A Nemzeti Eszközkezelő 2014 végéig 25 ezer - kényszerintézkedésre kijelölt, a törvényi feltételeknek megfelelő - lakóingatlant vásárolhat meg, ebből 8 ezret az idei év végéig. A bérlő egy bizonyos idő után visszavásárolhatja majd az ingatlanát.
A programnak "kétféle kifutása is elképzelhető", ezek kidolgozása még folyamatban van. Az egyik lehetőség a már említett visszavásárlás, a másik pedig az, hogy esetleg önkormányzati tulajdonba kerülnek az érintett ingatlanok. Még nincs meg minden jogszabály a Nemzeti Eszközkezelőről, így csak a második negyedévtől menekülhetnek az állam „védőszárnya alá” azok az ingatlantulajdonosok, akik már nem tudják fizetni a hitelüket.